Архивная конференция / Перейти на главную страницу актуальной конференции
REMIC | Real Estate Management In Corporations
ruen

«Ростех» активно продает непрофильные активы

29.09.2016

«Максидом» уже приобрел у него земельный участок на территории Завода имени М.И. Калинина на Васильевском острове площадью 7,5 гектара и откроет здесь культурно-деловой центр. Имущество предприятия петербургский DIY-ретейлер приобрел летом 2016 года за 1,26 млрд рублей и планирует вложить в проект еще 3 млрд рублей.

Имущественный комплекс ОАО "Завод имени М.И. Калинина", который входит в учрежденный «Ростехом» концерн «Технологии машиностроения», расположен на Васильевском острове по адресу Уральская улица, д. 1. Здесь производились боеприпасы и изделия для ракетных войск стратегического назначения.

Большинство зданий предприятия – 60-70% – считаются объектами культурного наследия и охраняются КГИОП, многие находятся в плачевном состоянии. В планах ретейлера максимально сохранить исторические здания, восстановить и приспособить под современное использование территорию площадью 70 584 м2.

Всего госкорпорация «Ростех» запланировала на 2016 год продать непрофильных активов ориентировочно на 10 миллиардов рублей. Продажей занимается компания «РТ-Проектные технологии». Это, прежде всего, недвижимость и земельные участки, а также конкретные предприятия, месторасположение и функциональная составляющая которых невыгодны.

У компании есть много ликвидных активов, которые продаются, в основном, в Москве и Санкт-Петербурге. Непрофильные активы в других регионах сейчас продавать не всегда выгодно. В планах «Ростеха» на 2016 год – проведение аукционов по продаже двух крупных объектов в центре Москвы (Электрический переулок) и области (Люберцы) стартовой стоимостью 3,5 миллиарда и 1,635 миллиарда рублей соответственно.
Работа корпорации с непрофильными активами состоит из двух ключевых направлений. Первое — это реализация непрофильных активов и последующее направление вырученных средств на более приоритетные направления деятельности, инвестиционные проекты, оздоровление стратегических активов «Ростеха», второе — это реализация инвестиционно-строительных проектов.

Продажа непрофильных активов в прошлом году позволила "Ростеху" выручить 5,8 миллиарда рублей — в два раза больше, чем в 2014 году, подсчитали в госкорпорации.